Гостиничная недвижимость

Гостиничная недвижимость

Лидер отрасли Гостиничный бизнес. Прогнозы и перспективы Украина - перспективный регион для развития гостиничного бизнеса. И хотя кризис больно ударил по этому рынку, тенденции года говорят о некоторой стабилизации и небольшом росте спроса. Чем живет гостиничная отрасль? Наша страна никогда не была туристической, и поддержкой со стороны государства эта отрасль похвастаться тоже не может. Несмотря на это, по подсчетам экспертов в году только Киев принял более миллиона туристов. И не стоит забывать, что самый туристический город Украины - Львов, посетило более 2 млн.

Как меняется гостиничный рынок Украины

, Прогноз развития гостиничного рынка Украины в году Прогноз развития гостиничного рынка Украины в году Негативное влияние на оказывает то, что в системах бронирования Украина отмечена как страна, въезд в которую не рекомендуется с точки зрения безопасности. Номера есть, гостей нет По данным управления туризма Киева, по состоянию на 20 мая года в столице насчитывалось 12 гостиничных номеров, из них в отелях категории пять звезд — номеров, четыре звезды — номеров, три звезды — номеров, две звезды — номер, одна звезда — номеров.

Оставшиеся номеров приходятся на гостиницы без категории. Как отмечает Татьяна Веллер, руководитель департамента гостиничного бизнеса компании , в году в столице не было открыто ни одной гостиницы под управлением международных операторов, и это первый год за последние пять лет, когда на рынок никто не зашел.

в сегменте продаж гостиничного бизнеса в Украине — временное затишье и до наступления холодов ожидать появления на рынке значительного.

Среди ключевых тенденций развития гостиничного бизнеса в России можно выделить: В настоящее время, практически все гостиничные цепи мира, независимо от их рейтинга, испытывают на себе постоянное давление жесткой конкурентной борьбы. Анализ общего состояния и лидирующих позиций показал, что в мире насчитывается отелей различного уровня с номерным фондом 11 единиц , наибольшая концентрация которых приходится на Европу и Северную Америку.

На каждый гостиничный номер приходится примерно один служащий всего 11,2 млн человек. Более 4 млн служащих работают в гостиничной индустрии США. Решающим при определении доходности гостиницы являются показатели уровня загрузки и тарифной стоимости одного дня проживания.

Обзоры и аналитика

Приток внутренних и внешних туристов: Необходимо отметить, что в течение последних нескольких лет наблюдается тенденция к снижению количества постояльцев гостиниц. Аннексия Крыма, война на Донбассе и экономический кризис стали основными причинами снижения потока туристов в Украину. В году количество людей, посетивших нашу страну, снизилось практически в 2 раза по сравнению с годом.

Продажа гостиничного бизнеса в Украине: вариант для тех кто не любит . Вопреки всем ожиданиям массовый выход на украинский рынок крупных.

Сформированная еще в советские годы система размещения и самого отдыха теряет актуальность, а европейская модель набирает обороты. Отчасти интеграцией в европейскую систему индустрии гостеприимства обусловлены и те данные последних лет, касающиеся баз размещения, которые обнародовала Государственная служба статистики Украины. Гостиничный бизнес, как и вся индустрия гостеприимства Украины вцелом, претерпевает серьезные изменения.

Статистика свидетельствует, что последние несколько лет количество баз размещения в Украине уменьшается. Если в году Украина могла предложить тысяч мест размещения, то в году уже ,6 тысяч, а в - вообще , 6 тысяч. Однако эти цифры говорят не об ухудшении ситуации в гостиничном секторе, а лишь об изменении трендов и реформировании индустрии. Всего с года сеть коллективных средств размещения сократилась на объектов - значительно уменьшилось количество туристических баз, пансионатов и баз отдыха, санаториев и профилакториев, общежитий для приезжих.

Кроме того длительный отдых в здравницах за свой счет для большинства украинцев недоступен, а выделять большие суммы из бюджета, чтобы обеспечить достаточную загрузку таких баз размещения, государство сегодня не может. Кроме того поток туристов из Российской федерации, которые частично обеспечивали загрузку санаториев и пансионатов, значительно снизился. В то же время количество гостей из Европы начало последовательно возрастать, что стало диктовать гостиничному рынку Украины новые условия.

Продолжительный отдых в санаториях и здравницах не свойственен европейскому туристу.

Гостиничный рынок Украины: проблемы и перспективы развития

Игра в прорывные инновации год в сфере гостиничной индустрии: Отели больше внимания будут уделять клиентскому опыту, местной культуре и колориту, а также тренду экономного совместного проживания, популярному среди миллениалов. Хотя в Украине, и в Киеве в частности, и подобные службы пока не так распространены, в будущем они будут оказывать более значимое влияние на украинский рынок гостиничных услуг.

По его словам, негативное влияние на гостиничный бизнес оказывает и тот факт, крупнейших компаний рынка услуг Украины».

Рынок гостиниц в Украине: Украинский рынок только вошел в стадию развития, и конкурентная борьба на этом непаханом поле развернется еще не скоро. Привлекательно мерцает На сегодняшний день Украина занимает одно из последних мест в списке европейских стран по количеству гостиниц. В нашей стране на тысячу жителей приходится в среднем два гостиничных номера, тогда как в Европе этот показатель составляет не меньше Непосредственно в Киеве работают гостиницы, из которой лишь некоторые находятся под профессиональным управлением.

Все последние даже отдаленно не могут составить конкуренцию иностранным сетям, которые работают как в высоком, так и в среднем ценовом сегменте. Дисбаланс спроса и предложения обусловил высокий уровень цен в гостиничном бизнесе. Такая ситуация обусловила высокий уровень прибыльности столичных гостиниц. Благоприятным фактором, который стимулирует международных гостиничных гуру развивать бизнес в Украине, является стабильный рост туристического потока.

Примечательно, что именно от этого вида туризма сегодня зависит загрузка украинских гостиниц верхней ценовой категории. Финал чемпионата Европы по футболу, который пройдет в Украине и Польше в году, также будет иметь существенное влияние на судьбу нашей гостиничной индустрии. Восемнадцать из них приходится на сегмент четыре и пяты звезд, а шестнадцать — на более дешевую категорию. Однако гостиничные операторы, так же, как и девелоперы, скептически относятся к той мысли, что Евро будет решающим событием в жизни украинских гостиниц.

Алексей Абасов: – уникальный проект для гостиничной отрасли Украины

По Крымскому мосту на полуостров въехали полтора миллиона туристов. Об этом заявила вице-премьер правительства России Ольга Голодец. По словам Алексея Черняка, главы Комитета Госсовета РК по санаторно-курортному комплексу и туризму, в Крыму отдохнули с начала года 4 млн человек. В соответствии с его прогнозами, количество туристов, посетивших полуостров, в этом году может превысить 6 млн человек. Многие туристы отмечают, что сегодня в Крыму появились два магнита притяжения — новый терминал аэропорта Симферополь и Крымский мост, все в совокупности дает позитивную картину.

Нездойминов С.Г. Гостиничный бизнес Украины в условиях рыночных реформ Ключевые слова: гостиничный бизнес; рыночные реформы; рынок.

Научный руководитель: Фомина М. Проблемы и перспективы развития гостиничного рынка Украины Сектор гостиничных услуг остается на сегодняшний день одним из наиболее динамично развивающихся секторов экономики Украины. Ненасыщенные рынки гостиничных услуг разного уровня представляют собой прекрасную возможность для отельных операторов уверенно войти на украинский рынок и проводить политику расширения своего влияния в отрасли.

В настоящее время, по данным Госадминистрации туризма Украины, на индустрию гостеприимства в нашей стране работают отелей различной звездности. Однако по сравнению с Россией и странами Восточной Европы сегмент пятизвездочных отелей у нас — незначительный. К проблемным моментам в функционировании рынка гостиничных услуг Украины следует отнести: На современном этапе экономического развития в Украине существует только один национальный отельный оператор - - , в состав которого входят шесть гостиниц — своего рода монополист в гостиничном секторе экономики Украины.

В свою очередь, западный инвестор не желает выходить на гостиничное поле Украины без активного присутствия там украинских компаний. Чтобы вывести национальное турхозяйство на средний по европейским меркам уровень комфорта и качества обслуживания, нужны многомиллиардные вливания. Такого рода неоднозначные ситуации усложняют и замедляют деятельность предприятия гостиничной сферы, однако именно здесь национальный отельный оператор может реализовать преимущество осведомленности о подобных вопросах и знания особенностей национального законодательства.

Маркетинговые исследования в Крыму, Севастополе, Ялте, Симферополе, Феодосии, Евпатории

Гостиничный рынок Киева на карте Европы Туристическая отрасль в национальной экономике стран Восточной Европы Несмотря на глобальные потрясения, которые переживал мир в году, от террористических атак до социальных протестов, принимающих зачастую агрессивные насильственные формы в ряде стран мира, угрозу нарастания политического популизма и межнациональной нетерпимости, туристическая отрасль в глобальной экономике продемонстрировала сравнительную устойчивость.

Даже на фоне негативных макроэкономических и политических воздействий она, как и в предыдущие 5 лет, закончила й год с ростом, опережающим рост мирового ВВП в целом. В году вклад отрасли туризма в ВВП Украины составил 5 млрд. В абсолютном значении данный показатель сопоставим с показателями стран Словакии 5,6 млрд.

Сокращенный вариант исследования рынка гостиничной недвижимости Киева Количество отелей в крупных городах Украины. Киев — Около 70 % отелей сосредоточены в пределах бизнес-центра города.

Шрифт Отправить другу Развитие мирового рынка туризма и, как следствие, его инфраструктурного элемента - мирового рынка гостиничных услуг - характеризуется нарастанием объемов инвестиционных вложений. Это проявляется в повышении его роли в социально-экономическом совершенствовании национальных экономик, создании дополнительных рабочих мест, развитии инфраструктуры. Мировой рынок туризма - один из самых быстрорастущих сегментов мировой экономики. Постоянно увеличивается значение развивающихся стран: Эксперты оценивают увеличение притока туристов в развивающиеся страны до 1 млрд к г.

В региональном аспекте наибольший прирост в развитии рынка туристических услуг ожидается в Азиатско-Тихоокеанском регионе, где, по прогнозам экспертов Всемирной туристской организации - , количество туристов увеличится на млн и достигнет млн в г. На Ближнем Востоке и в Африке также ожидается рост количества туристов более чем в 2 раза с 61 млн до млн и с 50 млн до млн, соответственно.

Объемы туристических рынков Европы и Северной Америки предположительно будут расти менее активными темпами. Новым акцентом в развитии мирового рынка гостиничных услуг становится формирование и развитие механизма наднационального регулирования и, соответственно, возрастание значения международных организаций.

Информационный дайджест"Аналитика и финансы"

Гостиничный бизнес Украины: Сколько стоит? Отдать бизнес в хорошие руки Лето этого года, помимо традиционного отдыха, неизбежного, хоть и не столь масштабного как в докризисные времена, заставляет потенциальных инвесторов задуматься о ближайшем будущем, которое ожидает

В результате, многие представители гостиничного бизнеса Украины уже успели обвинить отельный рынок страны в отсутствии.

С недавних пор такие отели появились и в Украине. Более того, основана Всеукраинская молодежная Ассоциация хостелов. Об основных функциях, задачах и действиях Ассоциации рассказывает ее вице-президент Роман Пономаренко. Как давно существует Ассоциация, и что послужило мотивом ее основания? В году немецкий учитель Ричард Ширман вывозил детей из необеспеченных семей на загородные прогулки.

Ночевать они останавливались в школах, где спят на матрасах из сена. Эти пристанища стали прообразом будущего хостела. Отсюда следует принцип подобных гостиниц — они основаны для того, чтобы не очень обеспеченная молодежь могла путешествовать и останавливаться в них, независимо от расы, национальной принадлежности и материальной обеспеченности.

Гостиничный рынок: время перемен

    Узнай, как мусор в"мозгах" мешает людям больше зарабатывать, и что сделать, чтобы избавиться от него навсегда. Нажми тут чтобы прочитать!